Superbe appartement T2 de 51,56m² avec terrasse arborée et parking - Impasse du Val de Sèvre, Nantes

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d’une surface Carrez de 51,56 m², situé impasse du Val de Sèvre à Nantes, au rez-de-chaussée d’une copropriété récente.
L'appartement bénéficie d’un agréable extérieur avec terrasse arborée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L’appartement comprend :

- Une pièce de vie principale

- Une cuisine séparée, équipée d’une porte à galandage pouvant être enlevée pour créer une cuisine ouverte

- Une chambre avec placards intégrés, donnant directement sur la terrasse

- Une salle d’eau

- Des WC séparés

Une cave complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement couverte.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
La taxe foncière annuelle est de 1 054 €.

Commodités : commerces, restaurants et services accessibles rapidement à pied

Espaces verts : les bords de Sèvre sont accessibles en moins de 2min à pied

Écoles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité

Transports : les lignes de bus 42 et 172 se trouvent à 3min à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de Nantes.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
L’immeuble a bénéficié d’un ravalement de façade en 2022. Les parties communes sont en bon état général.
Les charges de copropriété s’élèvent à 211 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement de 51,56m² idéal pour primo-accédants
- Pièce de vie donnant sur une terrasse close et arborée
- Cuisine séparée
- Chambre avec placards intégrés
- WC séparés
- Place de parking privative sous préau
- Présence d'une cave
- Ravalement de façade effectué en 2022
- Copropriété saine, bien entretenue et sans sujet
- Immeuble situé en fond d'impasse
- Proximité aux transports, commerces, écoles et à la Sèvre