Appartement T2 de 51.41 m2 (carrez) et 75 m2 au sol - Centre ville de Nantes

Hosman vous propose à la vente ce beau T2 d'une surface de 51.41 m2 Carrez (73 m2 au sol), situé dans le centre ville de Nantes.

L’appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 40 sans procédure en cours.

Le bien se compose comme suit :
D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 33 m2 avec une double exposition Sud et Nord et d'une très belle hauteur sous plafond.
D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
D'une salle de bain rénovée avec toilettes.
D'une mezzanine de 21,85 m2 au sol, utilisée comme une chambre.
De nombreux rangements sous l'escalier et sous la mezzanine.

Une cave partagée à toute la copropriété et un grenier attenant à l'appartement et privé complètent ce bien.

L'appartement se situe à 5 minutes à pied de la place Royale et de toutes les commodités.
Les lignes de tram T1, T2 et T3 sont à proximité immédiate du bien.
Les lignes de bus C1, C2, 11, 26, 54 sont également au pied de l'appartement.
Le parking Feydeau est à 2 minutes à pieds.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par trimestre.
La copropriété compte 7 lots.
La taxe foncière est de 834 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Situé dans le centre ville de Nantes.
- T2 de 51 m2 carrez et 75 m2 au sol lumineux et calme.
- Grand séjour cathédrale de 33 m2 traversant donnant sur une cuisine ouverte.
- Mezzanine de 21,85 m2 au sol pouvant servir de chambre.
- Une salle de bain rénovée avec toilettes.
- Une cave partagée et un grenier attenant à l’appartement complètent ce bien.
- Proximité immédiate de toutes les commodités.