Coup de cœur ! 3 pièces de 51m² - Charme & étage élevé avec ascenseur - Batignolles - Rue Truffaut 75017 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 50.34 m² Carrez (50.76m2 au sol), situé Rue Truffaut à Paris. Vous serez séduit par son charme, son excellent état et sa luminosité.

L'appartement est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une belle copropriété de 1905.
La résidence est sécurisée et calme. Le ravalement d'un pignon est voté pour l'année 2025.

Le bien se compose :
D'un beau séjour exposé Est avec cheminée,
De 2 chambres avec rangements dont une sur cour,
D'une cuisine séparée, bien agencée et moderne,
D'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC,
D'une entrée avec rangements.

Une cave saine de 4.5m2 complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 2-13-14 et Train L ainsi que de nombreux bus).
À proximité directe du centre des Batignolles, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien du 17e arrondissement.
Montmartre se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Parc et Square des Batignolles.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1063€.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.