Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 48,62 m2 Carrez, situé au carrefour entre les Batignolles, les Grandes Carrières et les Epinettes.

L’appartement est situé au 5 ème et avant dernier étage d'un bel immeuble sans ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée.

Le bien, traversant, se compose :
- D'une entrée de 3,37 m2
- D'un séjour lumineux de 25,10 m2 avec cuisine ouverte équipée et parfaitement agencée et accès au balcon filant de 5,10 m2
- D'une première pièce de 6,15 m2 qui peut faire office de chambre pour enfant ou bien de bureau
- D'une chambre sur cour de 10,80 m2 avec rangements intégrés dans le mur
- D’une belle salle d'eau de 3,20 m2 avec une douche et un WC suspendu

Une cave complète ce bien

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 450 €.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie.

Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).

L'appartement est parfaitement desservi par les transports :
Il se trouve à 1 minute à pied de la Station La Fourche (Métro Ligne 13), à 7 minutes à pied de la Station Place de Clichy (Métro Ligne 2 et 13) et à une quinzaine de minutes de la Gare de Pont Cardinet (Métro Ligne 14 et Transilien Ligne L) et de la Station Porte de Clichy (Métro 13, 14 et RER C).
De nombreux bus circulent dans le quartier : 21, 30, 31, 54, 74, 80, 95, N01, N15, N51

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.