Appartement de 50.0 m² à Paris
Rue du Faubourg Poissonnière, Paris -
3 pièces
50.0 m² - 545 000 €
Ce bien a été vendu par Laure
Appartement de 50.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos

Appartement de 50m2 - 2 chambres - Faubourg Poissonnière

Rue du Faubourg Poissonnière, Paris - 3 pièces - 50.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

545 000 €

10 900 € / m²
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Ce bien est vendu

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Appartement de 50m2 - 2 chambres - Faubourg Poissonnière Voir la localisation

Rue du Faubourg Poissonnière, Paris - 3p - 2c - 50.0 m²

545 000 €

10 900 € / m²
Prix de mise en vente 545 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 50 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 6
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement en parfait état de 50m2 (49,7m2) au troisième étage d'un immeuble ancien, situé rue du Faubourg Poissonnière.

Il se compose d’une entrée avec tomettes, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle de bain.

La copropriété est bien entretenue, les parties communes rénovées, il n'y a pas de gros travaux prévus.

Il est possible d'acquérir une cave pour 1000 euros supplémentaires et de louer un parking à la copropriété.

Les charges trimestrielles de copropriété sont de 180 euros, et la taxe foncière de 536 euros.

Quartier vivant et dynamique. Proche transports (2mn à pied de la ligne 4 et 2) et commerces.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée, poutres apparentes

Beaux volumes

Fenêtre dans chaque pièce

9ème arrondissement, à proximité immédiate du 10ème et 18ème

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

92 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

21 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 545 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 875 €
Montant total à financer : 585 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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