Ce bien a été vendu par Laure
Appartement de 50.0 m² à Paris
11 photos

Appartement de 50m2 - 2 chambres - Faubourg Poissonnière

Rue du Faubourg Poissonnière, Paris - 3 pièces - 50.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

545 000 €

10 900 € / m²
Votre agent Hosman

Laure Plassart

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 545 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 50 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 6
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Période de construction Avant 1850

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement en parfait état de 50m2 (49,7m2) au troisième étage d'un immeuble ancien, situé rue du Faubourg Poissonnière.

Il se compose d’une entrée avec tomettes, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle de bain.

La copropriété est bien entretenue, les parties communes rénovées, il n'y a pas de gros travaux prévus.

Il est possible d'acquérir une cave pour 1000 euros supplémentaires et de louer un parking à la copropriété.

Les charges trimestrielles de copropriété sont de 180 euros, et la taxe foncière de 536 euros.

Quartier vivant et dynamique. Proche transports (2mn à pied de la ligne 4 et 2) et commerces.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée, poutres apparentes

Beaux volumes

Fenêtre dans chaque pièce

9ème arrondissement, à proximité immédiate du 10ème et 18ème

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
92
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
21
kg CO2/m2 par an
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Barbès Rochechouart (à 60 m)
Transport Transport
Anvers (à 330 m)
Transport
Château Rouge (à 420 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 545 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

40 875 €

Montant total à financer :

585 875 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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