Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 51 m2 Carrez, situé dans le Haut Marais.

Au 5ème étage sur 6 sans ascenseur, dans un immeuble datant de fin 1800 en bon état et avec une jolie vue dégagée.

Il se constitue :
- D'un salon spacieux et lumineux exposant Sud-Est
- D'un balcon de 5 m2 accessible depuis le salon et la chambre
- D'une cuisine semi-ouverte et équipée
- D'une chambre avec de nombreux rangements intégrés
- D'une salle de bain rénovée en 2021 avec baignoire, vasque et WC

Une cave complète ce bien.

Il se situe à 2 minutes du métro "Temple" (ligne 3) et 8 minutes du métro "République" (Ligne 3 / 5 / 8 / 9 / 11), dans un quartier très recherché du Haut Marais, proche de toutes commodités (commerces de la rue de Bretagne, restaurants, square du Temple et vie culturelle).

Le système de chauffage est individuel et au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 380€ par trimestre et comprennent l'entretien et l'eau froide
La taxe foncière est de 703 € en 2023.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.