Appartement T2 de 50,54 m² avec un espace de stockage, Ile de Nantes

Hosman vous propose à la vente ce T2 d'une surface de 50,54 m² Carrez, situé Boulevard Alexandre Millerand à Nantes.

L’appartement est situé au 9 ème étage sur 18 avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. La résidence est également sécurisée par un gardien résidant.

L'appartement nécessite quelques rafraichissement afin de le mettre à votre goût.

Le bien se compose comme suit :
D'une entrée sur couloir, desservant l'ensemble de l'appartement.
D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud dotée de placards.
D'une cuisine séparée.
D'une chambre avec une vue sur la Loire.
D'une salle de bain avec la place pour la machine à laver.
Un espace de stockage sur le palier complète ce bien.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.
Des places de parking non attribuées sont disponibles dans la copropriété.

Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26.
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport...).
Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain)
Les charges de copropriété s'élèvent à 496 € par trimestre comprenant l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien, de l'eau chaude/froide et du chauffage urbain collectif et le garage.

La taxe foncière est de 968 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement T2 de 50,54 m2 - idéal investisseurs ou primo-accédants
- Pièce de vie avec placard, exposée Sud
-Cuisine séparée
- Cagibis sur le palier servant de stockage
- Possibilité de se stationner dans la résidence (place non attitrée)
- Vue Loire depuis la chambre
- Baignoire dans la salle de bain
- Présence d'un local à vélos
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Étage élevé avec ascenseur
- Double vitrage performant
- Calme dans une rue peu passante
- Toilettes séparées