Appartement de 50.0 m² à Bordeaux
Rue Georges Bonnac, Bordeaux -
2 pièces
50.0 m² - 230 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 50.0 m² à Bordeaux
Bien sous-offre
15 photos
Plan 2D

Appartement de 50 m² lumineux, vue dégagée - idéalement situé à Mériadeck - à 2 pas du tram A et de Gambetta - Rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux

Rue Georges Bonnac, Bordeaux - 2 pièces - 50.0 m² - 1 chambre

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230 000 €

4 600 € / m²
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Bien sous-offre

15 photos
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Appartement de 50 m² lumineux, vue dégagée - idéalement situé à Mériadeck - à 2 pas du tram A et de Gambetta - Rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux Voir la localisation

Rue Georges Bonnac, Bordeaux - 2p - 1c - 50.0 m²

230 000 €

4 600 € / m²
Prix de mise en vente 230 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 50 m²
Surface au Sol 50 m²
Étage 11 sur 12
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 50 m² Carrez, situé Rue Georges Bonnac à Bordeaux.

Retrouvez-vous dans l'un des immeubles les plus haut de Bordeaux centre ! Niché au 11ème étage, vous apprécierez la proximité avec les transports, les commerces et les point d'intérêts du quotidien.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée, deux gardiens résident dans l'immeuble.

Deux ascenseurs sont présent dans l'immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 30 m², exposé Sud, très lumineux et avec vue dégagée
Un balcon de 3 m² est rattaché au séjour
D'une chambre d'une surface de 9 m²
D'une cuisine semi-ouverte équipée et en bon état.
D'une salle de bain équipée d'une vasque et d'une douche
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un cellier de 5 m² complète ce bien.
Un parking à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe :
-À 2 minutes à pied du centre commercial Mériadeck et de sa station de Tram
-À 5 minutes à pied de la place Gambetta.
-À 5 minutes de la fac de droit.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 318 € par trimestre.
La taxe foncière est de 964 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Double vitrage performant
- Pas de travaux à prévoir
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Idéal pour un investissement locatif
- Copropriété bien entretenue et sécurisée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

133 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 230 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 250 €
Montant total à financer : 247 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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