Appartement de 50 m² lumineux, vue dégagée - idéalement situé à Mériadeck - à 2 pas du tram A et de Gambetta - Rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 50 m² Carrez, situé Rue Georges Bonnac à Bordeaux.

Retrouvez-vous dans l'un des immeubles les plus haut de Bordeaux centre ! Niché au 11ème étage, vous apprécierez la proximité avec les transports, les commerces et les point d'intérêts du quotidien.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée, deux gardiens résident dans l'immeuble.

Deux ascenseurs sont présent dans l'immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 30 m², exposé Sud, très lumineux et avec vue dégagée
Un balcon de 3 m² est rattaché au séjour
D'une chambre d'une surface de 9 m²
D'une cuisine semi-ouverte équipée et en bon état.
D'une salle de bain équipée d'une vasque et d'une douche
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un cellier de 5 m² complète ce bien.
Un parking à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe :
-À 2 minutes à pied du centre commercial Mériadeck et de sa station de Tram
-À 5 minutes à pied de la place Gambetta.
-À 5 minutes de la fac de droit.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 318 € par trimestre.
La taxe foncière est de 964 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Double vitrage performant
- Pas de travaux à prévoir
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Idéal pour un investissement locatif
- Copropriété bien entretenue et sécurisée