Ravissant 2 pièces de 39 m2 avec studette attenante de 11.5m2 - Traversant et lumineux ! - Château Rouge - Rue Doudeauville

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 36,26m2 Carrez (38,61m2 au sol), situé Rue Doudeauville à Paris.
L'appartement est proposé avec une jolie studette de 11,13m2 Carrez (11,45m2 au sol) qu'il est possible de mettre en location indépendamment ou de rattacher à l'appartement par une ouverture déjà présente.

Vous serez séduit par le calme, la vue des chambres sur un bel atelier et les nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement a été complètement rénové en 2019.

Les biens sont situés au 2ème étage d'une résidence de 1880. La copropriété est sécurisée et bien tenue.

Le deux-pièces se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Est,
D’une cuisine ouverte, bien agencée et moderne,
D'une chambre sur cour avec vue sans vis-à-vis,
D’une salle d'eau équipée d’une douche et de toilettes.
D'un espace buanderie sur le palier.

La studette se compose :
D'une pièce de vie/chambre sur cour avec vue sans vis-à-vis,
D'un espace cuisine,
D’une salle d'eau équipée d’une douche et de toilettes,
De rangements intégrés.

Deux grandes caves saines complètent ce bien.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.
Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre.
La taxe foncière est de 582 €.

Le bien se situe rue de Doudeauville, en plein cœur de la Goutte d'Or, quartier commerçant et vivant du 18ème arrondissement, parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 2, 4 et 12) à quelques minutes à pied.
À proximité de plusieurs parcs.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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