2 pièces - coup de coeur - 49.65 m2 - Lumineux et calme - Rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 49.65 m2 Carrez, situé Rue du Faubourg Poissonnière à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au dernier étage d'un immeuble des années 1900.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.
Un jardin arboré se trouve dans la résidence en copropriété.

Le bien est traversant et se compose :
D'un séjour exposé Sud Ouest qui donne sur la cour et d'une cuisine ouverte équipée et bien agencée.
Un balcon de 2.0 m2 est rattaché au séjour.
D’une chambre sur cour.
D’une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes avec fenêtres.

Une cave de 12m2 complète ce bien.

Possibilité de garer son vélo dans la cour.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de la station Anvers (ligne 2) ainsi que 3 minutes à pied du métro Barbès-Rochechouart (ligne 2 et 4).

À proximité directe de l’Avenue de Trudaine, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien du 9e arrondissement. Notre Dame de Lorette se trouve à moins de 8 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Butte de Montmartre ou Rue des Martyrs avec tous les
commerces de proximité (ambiance de petite ville).

Le système de chauffage est électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre.

La taxe foncière est de 681€.

Procédure en cours dans la copropriété.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Appartement de charme
• Bon état général
• En étage élevé avec ascenseur
• Lumineux
• Très calme
• Bel immeuble avec jardin
• Propriétaire des combles
• Réfection de la porte d’entrée de l’immeuble votée
• Réfection de toiture et colonne de tout à l’égout (votée)