Lumineux T2 traversant avec Balcon et Parking - Idéal pour primo-accédants - Impasse Kimmerling, Bron
Impasse Kimmerling, Bron - 2 pièces - 49.7 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose ce charmant T2 de 49,7 m² Carrez, situé Impasse Kimmerling à Bron. Ce bien traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offre un bel espace lumineux et calme. Profitez également d'un balcon de 3 m² et d'une place de parking.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux et lumineux de 11,9m2 ouvrant sur un balcon de 3m2
- Une salle à manger de 9m2 (pouvant faire office de deuxième chambre)
- Une chambre confortable et bien agencée de 10,3m2
- Une cuisine séparée et fonctionnelle
- Une salle de bain avec douche et vasque
- Des toilettes séparées
Ce bien comprend également une cave et un cellier, idéaux pour le stockage.
Une place de parking privative complète ce bien.
Le système de chauffage est collectif au fioul; le système d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle sera d'environ 700 euros.
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel et agréable de Bron. Vous apprécierez la proximité des commerces, des restaurants, et des écoles.
À 10 minutes à pied du Parc de Parilly, parfait pour des activités en plein air et des promenades.
Transports en commun facilement accessibles : à 8 minutes à pied de la station de tramway Les Alizés (ligne T2) et des lignes de bus 26, 79 et 81.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1974, est bien entretenu avec des parties communes et une façade en bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Exposition du séjour recherchée
- Traversant
- Charges de copropriété modérées
- Présence d'une cave
- Présence d'une place de parking
- Présence d'un ascenseur
- Présence d'un balcon
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 169 000 €
12 675 €
181 675 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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