Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 47.22 m² à Paris
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Plan 2D

Ravissant appartement - 48.6 m2 - Calme / vue sur jardin - Jourdain - Rue du Soleil 75020 Paris

Rue du Soleil, Paris - 3 pièces - 47.22 m² - 2 chambres

Voir la localisation

440 000 €

9 318 € / m²
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Ravissant appartement - 48.6 m2 - Calme / vue sur jardin - Jourdain - Rue du Soleil 75020 Paris Voir la localisation

Rue du Soleil, Paris - 3p - 2c - 47.22 m²

440 000 €

9 318 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Prix de mise en vente 440 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47,22 m²
Surface au Sol 47,22 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 48.6 m2 Carrez, situé Rue du Soleil à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 1er d'un immeuble de 1898
Le bien entièrement sur jardin se compose :
D'un séjour lumineux avec cheminée et rangement encastré.
De 2 chambres au calme un avec rangement encastré.
D’une cuisine séparée, équipée fonctionnelle avec rangements.
D’une salle d'eau, équipée d’une vasque,douche et wc suspendu.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et attractif. Parfaitement desservi par les transports (ligne 11).

À proximité directe de la place des fêtes, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le quartier Jourdain se trouvent à seulement quelques minutes à pied de l’appartement. Les buttes Chaumont à 8min en vélo.

Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre.
La taxe foncière est de 437 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé avec beau jardin arboré / espace jardin collectif 

- Pas de sujet en cours dans la copropriété

- Appartement très calme en bon état général

- Travaux : d’isolation d’une chambre et cuisine  

- Séjour avec charme de l’ancien (cheminée x2, moulures)

- Lumineux 

- Cuisine séparée, équipée avec rangements 

- Exposition  Sud Ouest

- Chambre sur cour 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

419 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Télégraphe (à 330 m)
Place des Fêtes (à 370 m)
Jourdain (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 440 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 000 €
Montant total à financer : 473 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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