Appartement de 48.0 m² à Paris
Rue Etienne Dolet, Paris -
2 pièces
48.0 m² - 515 000 €
Ce bien a été vendu par Marine
Appartement de 48.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur l Appartement de 48 m2 - Quartier Ménilmontant - 20ème arrondissement

Rue Etienne Dolet, Paris - 2 pièces - 48.0 m² - 1 chambre

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515 000 €

10 729 € / m²
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Coup de coeur l Appartement de 48 m2 - Quartier Ménilmontant - 20ème arrondissement Voir la localisation

Rue Etienne Dolet, Paris - 2p - 1c - 48.0 m²

515 000 €

10 729 € / m²
Prix de mise en vente 515 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48 m²
Surface au Sol -
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 48.0 m2 Carrez, situé Rue Etienne Dolet à Paris.

L’appartement est situé au 5ème avec ascenseur sur 6 étages d'un immeuble bien entretenu des années 70.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une séjour de 20m2 avec une cuisine semi-ouverte de 8m2. Le séjour bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa vue dégagée, exposition Nord Ouest, qui donne sur le jardin de la copropriété.
Vous trouverez également une salle de bain avec le style de l'époque, une chambre avec des placard intégrés donnant sur cour ainsi que des toilettes séparés.

Une cave bétonnée complète ce bien.
Un local à vélo et poussettes est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station "Ménilmontant" (Ligne 2). Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Ménilmontant et à 5 minutes à pied de la rue Oberkampf avec tous ses commerces et restaurants de proximités.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre (chauffage inclus).
La taxe foncière est de 700 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Super localisation
- Appartement lumineux
- Etage élevé
- Aucune perte d'espace
- Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

241 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

56 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 515 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 38 625 €
Montant total à financer : 553 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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