Ce bien a été vendu par Ahmed
Appartement de 48.65 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Agréable 3 pièces de 49m² - Quartier Marcadet-Poissonniers, Paris 18

Rue Marcadet, Paris - 3 pièces - 48.65 m² - 2 chambres

Voir la localisation

455 000 €

9 353 € / m²
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Plan 2D

Agréable 3 pièces de 49m² - Quartier Marcadet-Poissonniers, Paris 18 Voir la localisation

Rue Marcadet, Paris - 3p - 2c - 48.65 m²

455 000 €

9 353 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Ahmed
Prix de mise en vente 455 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48,65 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 48,65m2 (Loi Carrez) dans le 18ème arrondissement de Paris.

Situé dans un quartier en pleine évolution et très vivant, rue Marcadet, cet appartement est à proximité des nombreux commerces de la rue Ordener et de la rue des Poissonniers, à deux pas du métro Marcadet-Poissoniers.

Au 3ème étage, cet appartement se compose d’une entrée, d'un séjour de 23m2 (avec cuisine ouverte), lumineux, disposant de deux fenêtres ;
De deux chambres sur cour avec placards de 9m2 et 10m2 ;
Et d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez la luminosité et le charme de ce bien.

Une cave et un cagibi sur le palier viennent compléter ce bien.

Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sont individuels électriques.

Les charges de copropriété s’élèvent à 530€ par trimestre. La taxe foncière est de 434€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Quartier en pleine évolution 
- Proche de toutes commodités transports et commerces 
- Appartement lumineux 
- Bel agencement, circulation fluide et agréable 
- Beaux volumes de rangements 
- Une cave et un cagibi complètent ce bien 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

205 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Marcadet Poissonniers (à 220 m)
Château Rouge (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 455 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 125 €
Montant total à financer : 489 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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