Ravissant 3 pièces d'une surface carrez de 48,3m2 - Rue Jouffroy d'Abbans 75017 Paris

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces traversant d'une surface carrez de 48,3m2, situé rue Jouffroy d'Abbans dans le 17ème arrondissement.

L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien et dispose d'une belle cheminée.

Calme et sans vis-à-vis, le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux (exposé Sud-Est), d'une cuisine séparée intégralement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Le bien peut-être modulable en 2 pièces, le mur dans le salon n'étant pas porteur.

Une cave saine complète ce bien.

Un gardien est présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé entre les Batignolles et Malesherbes, dans un quartier commerçant et calme, parfaitement desservi par les transports (Ligne L / M14 / Pont Cardinet, métro ligne 2,3 et 13 et Bus ligne 31, 53, 63 et 66).

À proximité du Parc Monceau, des crèches, écoles élémentaires et primaires, et du collège-lycée Carnot. L’appartement est au coeur de l’écosystème du 17ème arrondissement parisien. La rue de Lévis se trouve à 2 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété sont de 400€ par trimestre.
La taxe foncière est de 705€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.