Appartement T2 traversant de 46m2 - face à l'Église Saint-Martin de Chantenay

Situé au premier étage d'un petit collectif de deux niveaux, cet appartement T2 traversant dispose d'une surface de 46 m² Carrez.
Orienté est/ouest, il profite d’une luminosité appréciable avec une cuisine à l'ouest et un salon avec vue sur l'église à l'est.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'agencement intérieur inclut une pièce de vie dotée d'un mur en lambris avec une isolation en laine de verre, réalisée en 2020, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC équipée d'une VMC et une chambre sans vis-à-vis.

De nombreux travaux ont déjà réalisés :
- radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude
- fenêtres en double vitrage en PVC
- tableau électrique
- VMC
- isolation d'un mur

Il restera à le personnaliser à votre goût !

La taxe foncière annuelle est de 881 €.

Un local à vélos est mis à disposition des résidents.
Le bien est soumis au statut de copropriété avec 8 copropriétaires.
Le syndic est bénévole, présidé par l'une des résidentes.
Les charges de copropriété s’élèvent à 225 € par trimestre.

Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez la place Jean Macé avec ses commerces et restaurants.
Vous pourrez profiter du marché tous les mardis matin sur cette place.
Plusieurs parcs ainsi que le jardin Extraordinaire se trouvent à quelques minutes à pied.
Pour les transports, vous bénéficiez des lignes de chronobus C1 et C20, de la gare de Chantenay et du navibus reliant Trentemoult et le Hangar à bananes.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 6900 euros à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement T2 de 46m2, idéal pour primo-accédants ou investisseurs

Pièce de vie traversante et lumineuse avec une exposition Est-Ouest

Belle hauteur sous plafond

Cuisine ouverte

Système de chauffage électrique avec radiateurs et ballon d'eau chaude récents

Nombreux travaux récents : isolation des murs, tableau électrique, VMC, huisseries...

Petite copropriété avec faibles charges de copropriété car syndic bénévole

Secteur recherché sur Chantenay avec toutes les commodités à pied