Appartement de 48.2 m² à Bordeaux
Place d'Armagnac, Bordeaux -
2 pièces
48.2 m² - 240 000 €
Ce bien a été vendu par Stacy
Appartement de 48.2 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur, Appartement - 48.2 m2 - Place d'Armagnac 33800 Bordeaux

Place d'Armagnac, Bordeaux - 2 pièces - 48.2 m² - 1 chambre

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240 000 €

4 979 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
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Coup de coeur, Appartement - 48.2 m2 - Place d'Armagnac 33800 Bordeaux Voir la localisation

Place d'Armagnac, Bordeaux - 2p - 1c - 48.2 m²

240 000 €

4 979 € / m²
Prix de mise en vente 240 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48,2 m²
Surface au Sol 48,2 m²
Étage 9 sur 16
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 48.2 m2 Carrez, situé Place d'Armagnac, au pied de l'arrêt de tramway Carle Vernet (Ligne C et D) à Bordeaux.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 9ème sur 16 étages d'un immeuble de 2021 aux dernières normes
Deux ascenseurs sont présents dans l’immeuble.

Le bien se compose :
Une entrée avec un placard de rangements
D'un séjour de 23m2, avec un espace pour une cuisine ouverte, exposé Sud Est qui donne sur la terrasse de 12 m2
D’une chambre d’une surface de 13 m2
D’une salle de bain de 8 m2, équipée d’une douche et d'un W.C

Une place de parking intérieure couverte accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe au pied de l'arrêt de Tramway "Carle Vernet" (Ligne C et D), à 5 min à pied des commerces et au centre du projet Jardin de l'ars proposant 8 hectatres d'espaces verts.

Le système de chauffage est: Collectif avec compteurs individuels

Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre comprenant Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien immeuble

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Prestations Haut de Gamme
- Une Place de Parking privée
- Vue dégagée donc très lumineux
- Faibles charges comprenant chauffage et eau chaude
- Pied du tramway C et D

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Pompe à chaleur
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

59 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

1 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 240 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 000 €
Montant total à financer : 258 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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