Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 47.0 m² à Montreuil
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Beau 2 pièces - 47 m2 - Terrasse - Rue de Vitry 93100 Montreuil

Rue de Vitry, Montreuil - 2 pièces - 47.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

328 000 €

6 979 € / m²
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Beau 2 pièces - 47 m2 - Terrasse - Rue de Vitry 93100 Montreuil Voir la localisation

Rue de Vitry, Montreuil - 2p - 1c - 47.0 m²

328 000 €

6 979 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Nicolas
Prix de mise en vente 328 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 47 m²
Étage RDC sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 47 m2 Carrez, situé Rue de Vitry à Montreuil. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et entretenue,

Le bien se compose d'un séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, ouvrable sur le séjour, d'une terrasse de 9,1m2, d’une chambre donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.
Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne 9).
À proximité directe du centre-ville et des commerces l’appartement est au coeur de l’ écosystème Montreuillois.

Le système de chauffage est éléctrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1218 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

-  Appartement bien distribué avec une circulation fluide 
- Bon état général, pas de travaux importants à prévoir 
- Possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour 
- Terrasse de 9,1m2 
- Chambre au calme sur jardin de la copropriété 
- Parking en sous-sol 
- Copropriété saine et entretenue

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

243 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Mairie de Montreuil (à 370 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 328 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 600 €
Montant total à financer : 352 600 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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