Appartement de 47.0 m² à Puteaux
Rue des Pavillons, Puteaux -
2 pièces
47.0 m² - 415 000 €
Ce bien a été vendu par Robin
Appartement de 47.0 m² à Puteaux
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Coup de coeur - Superbe appartement de 47.0 m2 avec vue exceptionnelle - Rue des Pavillons 92800 Puteaux

Rue des Pavillons, Puteaux - 2 pièces - 47.0 m² - 1 chambre

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415 000 €

8 830 € / m²
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Coup de coeur - Superbe appartement de 47.0 m2 avec vue exceptionnelle - Rue des Pavillons 92800 Puteaux Voir la localisation

Rue des Pavillons, Puteaux - 2p - 1c - 47.0 m²

415 000 €

8 830 € / m²
Prix de mise en vente 415 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 47 m²
Étage 23 sur 26
Période de construction
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce superbe 2 pièces d'une surface de 47m2 Carrez, situé Rue des Pavillons à Puteaux.

L’appartement est situé au 23ème étage (sur 26) d'un immeuble très bien entretenu, avec un grand jardin partagé par les résidents.
La résidence est également sécurisée (Gardien / Pompiers / Maitre chien le soir).

Le bien se compose :
D'un ravissant séjour exposé Nord-Ouest avec parquet (refait récemment) rattaché à un grand balcon faisant le tour de l'appartement, offrant une vue exceptionnelle sur Paris et La Défense.
De grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité.
D'une cuisine ouverte, parfaitement équipée, moderne et bien agencée.
D’une chambre séparée par une porte coulissante, équipée d'un grand placard sur mesure.
D’une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

L'appartement est en excellent état (aucuns travaux à prévoir) et bénéficie d'un calme absolu.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

L'appartement est situé au cœur d'un quartier commerçant et résidentiel, à proximité des écoles, crèches et commerces de bouche. L'Esplanade de La Défense se trouve à 10 minutes à pied du bien, et l’île de Puteaux à quelques minutes à pied. De nombreux transports sont situés à proximité (métro ligne 1, tramway, bus 175 et 157).

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par trimestre (Eau, chauffage, ascenseur, parking, entretien des parties communes).
La taxe foncière est de 800 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement en excellent état

- Bon agencement, espace bien optimisé avec de nombreux rangements

- Vue exceptionnelle 

- Parties communes très bien entretenues + immeuble sécurisé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

390 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

85 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 415 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 125 €
Montant total à financer : 446 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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