Coup de coeur - Superbe appartement de 47.0 m2 avec vue exceptionnelle - Rue des Pavillons 92800 Puteaux

Hosman vous propose à la vente ce superbe 2 pièces d'une surface de 47m2 Carrez, situé Rue des Pavillons à Puteaux.

L’appartement est situé au 23ème étage (sur 26) d'un immeuble très bien entretenu, avec un grand jardin partagé par les résidents.
La résidence est également sécurisée (Gardien / Pompiers / Maitre chien le soir).

Le bien se compose :
D'un ravissant séjour exposé Nord-Ouest avec parquet (refait récemment) rattaché à un grand balcon faisant le tour de l'appartement, offrant une vue exceptionnelle sur Paris et La Défense.
De grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité.
D'une cuisine ouverte, parfaitement équipée, moderne et bien agencée.
D’une chambre séparée par une porte coulissante, équipée d'un grand placard sur mesure.
D’une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

L'appartement est en excellent état (aucuns travaux à prévoir) et bénéficie d'un calme absolu.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

L'appartement est situé au cœur d'un quartier commerçant et résidentiel, à proximité des écoles, crèches et commerces de bouche. L'Esplanade de La Défense se trouve à 10 minutes à pied du bien, et l’île de Puteaux à quelques minutes à pied. De nombreux transports sont situés à proximité (métro ligne 1, tramway, bus 175 et 157).

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par trimestre (Eau, chauffage, ascenseur, parking, entretien des parties communes).
La taxe foncière est de 800 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement en excellent état

- Bon agencement, espace bien optimisé avec de nombreux rangements

- Vue exceptionnelle 

- Parties communes très bien entretenues + immeuble sécurisé