Appartement de 47.0 m² à Paris
Rue Stendhal, Paris -
2 pièces
47.0 m² - 480 000 €
Ce bien a été vendu par Romain

Appartement - 47.0 m2 - Lumineux / Calme - Métro Gambetta - Rue Stendhal 75020 Paris

Rue Stendhal, Paris - 2 pièces - 47.0 m² - 1 chambre Voir la localisation

Ce bien est vendu

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480 000 €

10 213 € / m²

Appartement - 47.0 m2 - Lumineux / Calme - Métro Gambetta - Rue Stendhal 75020 Paris Voir la localisation

Rue Stendhal, Paris - 2p - 1c - 47.0 m²

Prix de mise en vente 480 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 47 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47.0 m2 Carrez, situé Rue Stendhal à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 4 ème étage sur 6 dans un immeuble sécurisé de 1999 avec ascenseur.

Le bien se compose de:
- un séjour de 20 m2 exposé Est avec rangement intégré
- une cuisine séparée (mur non porteur), équipée et fonctionnelle de 7 m2
- une chambre de 10 m2 avec rangement intégré
- un balcon filant de 7,58 m2 avec accès séjour et chambre
- une salle de bain équipée d’une vasque, baignoire et VMC
- et des toilettes séparées.

Une cave de 3 m2 et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et recherché parfaitement desservi par les transports (lignes 3, 3 bis et bus n° 64 et 26).
A 5 mn à pied de la place Gambetta, du Père Lachaise et de la rue des Pyrénées, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien du 20 ème .

Les charges de copropriété s'élèvent à 376 € par trimestre.
La taxe foncière est de 698 €.


Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Immeuble sécurisé avec ascenseur 

  • Appartement en bon état général 

  • Rangements encastrés 

  • Calme 

  • Double vitrage 

  • Balcon 7m2

  • Bien agencé sans perte de place

  • Possibilité d'ouvrir la cuisine (27m2 cuisine + séjour) 





Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est

Consommations énergétiques

188.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

5.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 480 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 000 €
Montant total à financer : 516 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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