Appartement très calme - T3 - 48 m2 au sol - Idéalement situé Impasse Grimaud, Paris 19ème

Cet appartement de type 3 pièces est situé au 4ème étage d'un immeuble de l'Impasse Grimaud, Paris 19ème. D'une surface de 45,05 m² selon la loi Carrez et 47,90 m2 au sol , ce bien traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest.

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L'agencement de l'appartement est optimisé avec une entrée desservant une pièce de vie principale semi-ouverte sur une cuisine équipée. L'appartement comprend deux chambres indépendantes au calme sur cour (dont plus petite pouvant faire office de bureau), une salle de bains avec douche et baignoire.

Une cave est également à disposition pour le rangement.

Côté confort, cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude assurés par un système électrique individuel.

La taxe foncière est de 1127 euros par an.

Localisation du bien :

Commodités: À proximité, vous trouverez la boulangerie Poilâne et le supermarché Monoprix, ainsi que plusieurs restaurants. Le cinéma Etoile Lilas et le théâtre Paris-Villette sont accessibles à pied.

Espaces verts : Le parc des Buttes-Chaumont est situé à quelques minutes de marche, offrant un espace de détente en plein air.

Écoles : Les établissements scolaires à proximité incluent l'école maternelle Archereau et l'école primaire Henri Noguères.

Transports : L'appartement se trouve à environ 600 mètres de la station de métro Jourdain (ligne 11) et à 800 mètres de la station de métro Botzaris (ligne 7bis).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble a été construit entre 1948 et 1969. Les parties communes sont en bon état et ont récemment fait l'objet de travaux d'amélioration. Un local à vélos est également disponible pour les résidents.

Les charges de copropriété s’élèvent à 465 € par trimestre.

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