Hosman vous propose à la vente ce charmant 2/3 pièces d'une surface de 47,71m2 au sol et 47,5 m2 Carrez, situé Rue du Mont-Cenis à Paris.

L’appartement est situé au 1è étage sur 6 sans ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé et bien entretenu.
Le bien se compose :
- d'une entrée avec un grand placard de rangements.
- d'un grand espace séjour - salle à manger avec cuisine ouverte de 22,88m2 exposé Sud-Ouest ;
- d'un bureau ;
- d'une chambre au calme sur cour ;
- d'une salle de bain ;
- de WC séparés.

Une cave d'environ 5m2 complète ce bien.

Dans l’immeuble, majorité de propriétaires habitants prenant soins de l’immeuble.
Appartement sans aucun travaux à prévoir (entièrement rénové il y a 2 ans), charme de l'ancien (moulures, parquet). Traversant.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Jules Joffrin (ligne 12) et à 3 minutes à pied de la station Simplon (ligne 4).
La rue Duhesme (piétonne) et la rue du Poteau, avec leurs commerces et leurs restaurants sont à 3 minutes à pied. La mairie du 18e est à proximité immédiate.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.