Appartement de 47.71 m² à Paris
Rue de Suez, Paris -
2 pièces
47.71 m² - 425 000 €
Ce bien a été vendu par Charline
Appartement de 47.71 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

En étage élevé, charmant 2 pièces de 48m2 - Rue de Suez, Paris 18e

Rue de Suez, Paris - 2 pièces - 47.71 m² - 1 chambre

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425 000 €

8 908 € / m²
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En étage élevé, charmant 2 pièces de 48m2 - Rue de Suez, Paris 18e Voir la localisation

Rue de Suez, Paris - 2p - 1c - 47.71 m²

425 000 €

8 908 € / m²
Prix de mise en vente 425 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47,71 m²
Surface au Sol 47,71 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47,71m2 Carrez, situé Rue de Suez à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, très bien tenu et sécurisé. (Façades et toiture dans les 7 dernières années).

L'appartement, spacieux et en très bon état, présent un charme certain avec son parquet et sa cheminée.

Il se compose :
D'une entrée ;
D'un séjour lumineux, exposé Sud Est, donnant sur la rue ;
D'une vaste cuisine dinatoire, équipée et ouverte sur le séjour ;
D’une chambre indépendante avec grand placard ;
D’une salle de bain avec vasque, grande douche, fenêtre, emplacement lave linge.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Quartier dynamique et commerçant, à proximité des transports.
Le bien se situe à 200m à pied de la station la plus proche Chateau rouge (L.4) et à 500m de Barbès (L. 4 et 2).

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par trimestre environ.
La taxe foncière est de 900€ environ.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- En étage élevé
- Charme de l'ancien, parquet, cheminée
- En très bon état
- Vaste pièce de vie
- Cuisine équipée
- Une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

455 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

15 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 425 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 875 €
Montant total à financer : 456 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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