Appartement de 47.23 m² à Paris
Rue du Dobropol, Paris -
1 pièces
47.23 m² - 475 000 €
Ce bien a été vendu par Marie
Appartement de 47.23 m² à Paris
Ce bien est vendu
18 photos
Plan 2D

Charmant Studio - 47 m2 - Porte Maillot - Rue du Dobropol dans le 17ème arrondissement

Rue du Dobropol, Paris - Une pièce - 47.23 m² - 1 chambre

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475 000 €

10 057 € / m²
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Charmant Studio - 47 m2 - Porte Maillot - Rue du Dobropol dans le 17ème arrondissement Voir la localisation

Rue du Dobropol, Paris - 1p - 1c - 47.23 m²

475 000 €

10 057 € / m²
Prix de mise en vente 475 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47,23 m²
Surface au Sol 47,23 m²
Étage 5 sur 8
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce grand studio d'une surface de 47.23 m2 Carrez, situé Rue du Dobropol à Paris.

L’appartement est situé au 5ème d'une résidence des années 30.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 26 m2, exposée Nord-Ouest qui donne sur la cour ; d'une entrée ; d’une cuisine séparée de 7 m2 ; d’une salle de bain équipée d’une vasque, d'une baignoire et d'un WC.

Le bien bénéficie d'une situation idéale, dans un quartier très recherché. Il se situe à 8 minutes à pied de la station Porte Maillot (L1) ainsi qu'à 9 minutes de Porte Champerret (L3).
L’Avenue des Ternes se trouve à 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à l’Arc de Triomphe. Le bois de Boulogne se situe à 12 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Collectif - Gaz (compteur individuel)

Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre. (Chauffage inclus)
La taxe foncière est de 773 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Immeuble sécurisé avec gardien
• En étage élevé avec ascenseur
• Au calme, entièrement sur cour
• Lumineux
• Grand placard de rangement
• Grande salle de bain
• Copropriété bien entretenue
• Potentiel de réagencement
• La futur place maillot avec la nouvelle ligne de Tramway
T3b et le prolongement d’autres lignes comme le RER E ( Fin des travaux prévus pour début 2024)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

192 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

41 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 475 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 625 €
Montant total à financer : 510 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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