Ce bien a été vendu par Stanislas
Appartement de 47.0 m² à Paris
13 photos

Très bel appartement 3 pièces de 47 m2 - Paris 15

Rue de Lourmel, Paris - 3 pièces - 47.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

495 000 €

10 532 € / m²
Votre agent Hosman

Stanislas de Dinechin

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 495 000 €
Prix net vendeur 490 100 €
Honoraires d'agence 4 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 6
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

Cave

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 47m2 (Loi Carrez) idéalement situé rue de Lourmel.

Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu (rénovation des parties communes en 2020), ce bel appartement - plein de charme (parquet, cheminée) et entièrement rénové avec goût - est calme et traversant. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 22m2, calme et sur cour, prolongée d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres de 10m2 et 11m2 (dont une sur cour), d'une salle d'eau avec douche et WC suspendu.

Une cave complète ce bien.

Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 291€ et la taxe foncière est d'environ 594€.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Lourmel à 2 min à pied).

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Charme de l'ancien
- Entièrement rénové avec goût
- Optimisation des espaces
- Traversant
- 1 chambre sur cour
- A proximité des commerces et transports

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
144
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
33
kg CO2/m2 par an
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Lourmel (à 110 m)
Transport
Balard (à 300 m)
Transport Transport
Desnouettes (à 400 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 495 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

37 125 €

Montant total à financer :

532 125 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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