Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces à rénover d'une surface de 47 m2 Carrez, situé Rue de Quatrefages, à Paris 5e arrondissement, dans le quartier latin et à quelques pas du jardin des plantes et de l'Université Jussieu-Sorbonne.

Cet appartement baigné de lumière est situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1910, bien entretenu (cour ravalée) et sécurisé, avec gardien. Un espace à vélo est prévu dans la cour. À rénover et plein de potentiel, au calme car entièrement sur cour, ce bien a beaucoup de cachet (parquet, moulures, cheminée). Il se compose de :
- D'un beau séjour avec poêle prussien de 15 m2, très lumineux et calme, avec une double exposition S./S.O. qui donne sur la cour ravalée ;
- D’une grande chambre avec cheminée d’une surface de 13 m2
- D’une cuisine de 7 m2, idéale pour cuisiner agréablement ;
- D’une salle de bain de 6 m2 ;
- Et de toilettes séparées avec fenêtre.
- Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 7 et 10). Entre le Jardin des Plantes et la Place Monge, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien du 5e arrondissement. Le Panthéon se trouve à moins de 6 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans tout le quartier latin ou sur les bords de Seine. Proche de très nombreux établissements universitaires et scolaires.

Le système de chauffage est collectif, le système d'eau chaude est individuel par ballon électrique. Les charges de copropriété sont de 400 € par trimestre. La taxe foncière est de 1025 €

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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