Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces loué d'une surface de 47.34 m2 Carrez, situé Rue de la Brasserie à Nantes.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée et donne sur le jardin collectif d'une résidence saine et sécurisée datant de 1995.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien est loué avec un locataire sérieux en place.
Le loyer est de 560€/mois.

Le bien se compose :
D'une entrée de 5,02 m2 qui dessert parfaitement les pièces de l'appartement.
D'un séjour de 19,06 m2, exposé Sud Est sans vis-à-vis qui donne sur la terrasse et le jardin collectif.
D'une terrasse de 18 m2 exposée Sud-Est.
D’une chambre d’une surface de 9,96 m2 dotée d'un placard intégré et qui donne également sur la terrasse.
D’une cuisine séparée de 7,54 m2.
D’une salle de bain de 2,88 m2 dotée d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de complète ce bien.
Une place en parking souterrain accompagne l'appartement.

Le bien se situe à 4 minutes à pieds de l'arrêt de tram "Gare Maritime" et à 5 minutes des bords de Loire.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.
La taxe foncière est de 850 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.