Superbe T2 de 48 m² avec balcon et place de parking - LOCATAIRE EN PLACE - Rue Fulton, Nantes

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé rue Fulton à Nantes. Installé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il développe une surface Carrez de 48 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Des locataires sont en place avec un bail courant jusqu'à fin 2027.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest
- Un balcon accessible de puis la pièce de vie
- Une cuisine séparée
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle de bain avec WC

Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien.
Un local à vélos est également à disposition des résidents.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.

La taxe foncière annuelle est de 1 110 €.

Commodités : commerces, restaurants et services accessibles à pied,
Écoles : plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, de la maternelle au lycée
Transports : Les lignes de bus C1, 23 et 11 se trouvent à 3min à pied de l'appartement. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 1.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 301 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement clés en main de 48 m², idéal pour investisseurs
- Pièce de vie exposée sud-ouest
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- Chambre avec placard intégré
- Balcon accessible depuis la pièce de vie et ne donnant pas sur la rue
- Appartement en dernier étage
- Présence d'un ascenseur
- Présence d'un local vélos
- Présence d'une place de parking privative sécurisée en sous-sol
- Copropriété saine, bien entretenue et sans sujet
- Proche transports, commerces et écoles