Appartement de 47.97 m² à Nantes
Rue Pitre Chevalier, Nantes -
3 pièces
47.97 m² - 185 000 €

Ravissant T3 de 48.0 m2 - Quartier Waldeck-Sully - Rue Pitre Chevalier 44000 Nantes

Rue Pitre Chevalier, Nantes - 3 pièces - 47.97 m² - 1 chambre

Voir la localisation

185 000 €

3 857 € / m²
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Ravissant T3 de 48.0 m2 - Quartier Waldeck-Sully - Rue Pitre Chevalier 44000 Nantes Voir la localisation

Rue Pitre Chevalier, Nantes - 3p - 1c - 47.97 m²

185 000 €

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Prix de mise en vente 185 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47,97 m²
Surface au Sol 67,9 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 47,97 m2 Carrez et de 67,97 m2 au sol, situé Rue Pitre Chevalier à Nantes.
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue à proximité de toutes les commodités du quotidien et des bords de l'Erdre.

Le bien se compose :
D'un séjour sur parquet orienté Sud et doté d'une cheminée.
D'une cuisine dinatoire.
D'une chambre sur parquet avec mezzanine.
D'un bureau sur parquet doté d'une mezzanine pour un lit d'appoint.
De combles aménagés permettant le stockage.
D'une salle de bain avec WC.

Une cave complète ce bien.

Les bords de l'Erdre sont au bout de la rue.
Tous les commerce de proximité sont dans la rue et accessibles à pieds: Boulangerie, Intermarché, La Vie Claire, pharmacie etc.
La ligne de bus C6 passe aux pieds de l'immeuble.
La ligne de bus 2 "arrêt Saint-Mihel" est à 5 minutes à pied.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 246 € par trimestre.
La copropriété compte 4 lots.
La taxe foncière est de 541.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Idéalement située dans le quartier Waldeck-Sully à Nantes.
• T3 dans une petite copropriété bien entretenue.
• 3ème et dernier étage.
• Idéal primo-accédants.
• Pièce de vie avec cheminée orientée Sud.
• Cuisine dinatoire.
• 1 chambre, 1 bureau et une salle de bain avec WC.
• Combles aménagés: rangements ou lits d’appoint.
• Une cave.
• A proximité de toutes les commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

533 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

102 kg CO2/m2 par an
Réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 185 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 13 875 €
Montant total à financer : 198 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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