Appartement de 47.0 m² à Marseille
Avenue de Delphes, Marseille -
2 pièces
47.0 m² - 190 000 €
Ce bien a été vendu par Julie
Appartement de 47.0 m² à Marseille
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 48.0 m2 - T2 avec balcon de 15m2 - Proche Castellane - Avenue de Delphes 13006 Marseille

Avenue de Delphes, Marseille - 2 pièces - 47.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

190 000 €

4 043 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 48.0 m2 - T2 avec balcon de 15m2 - Proche Castellane - Avenue de Delphes 13006 Marseille Voir la localisation

Avenue de Delphes, Marseille - 2p - 1c - 47.0 m²

190 000 €

4 043 € / m²
Prix de mise en vente 190 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 48 m²
Étage 3 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47.35 m2 Carrez, situé Avenue de Delphes à Marseille.

L’appartement est situé au 3ème d'une résidence des années 1970 à 1980.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 18,75 m2, exposé Est qui donne sur la cour de la résidence.
Un balcon de 15.0 m2 est rattaché au séjour, à la chambre et à la cuisine et est exposé est.
D’une chambre d’une surface de 9,85 m2
D’une cuisine séparée de 8,45 m2 entièrement équipée et fonctionnelle comprenant de nombreux rangements.
D’une salle de bain de 5m2 comprenant une douche et une simple vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 6 m2 complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne M1/M2 et, T3, ligne 18).
À proximité directe de la place de Castellane, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
Le Prado se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Préfecture ou à la Timone.
Les axes routiers principaux sont facilement accessibles.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. Elles comprennent l'eau (froide et chaude), le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien et l'ascenseur.

La taxe foncière est de 1200 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Séjour spacieux donnant sur un balcon de 15m2
• Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
• Une chambre avec un accès au balcon
• Salle de bain attenante à la chambre
• Toilette séparé
• Nombreux rangements
• Volets roulants électrique récents
• Appartement en bon état général
• Cave
• Ascenseur présent dans l’immeuble
• Résidence avec gardien
• Proximité commerce, écoles et axes routiers principaux

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

172 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

34 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 190 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 250 €
Montant total à financer : 204 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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