Appartement de 46.0 m² à La Garenne-Colombes
Boulevard de la République, La Garenne-Colombes -
2 pièces
46.0 m² - 280 000 €

Ravissant appartement de 46 m² - Charme de l'ancien - Lumineux - Sans vis à vis - La Garenne-Colombes

Boulevard de la République, La Garenne-Colombes - 2 pièces - 46.0 m² - 1 chambre

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280 000 €

6 087 € / m²
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Ravissant appartement de 46 m² - Charme de l'ancien - Lumineux - Sans vis à vis - La Garenne-Colombes Voir la localisation

Boulevard de la République, La Garenne-Colombes - 2p - 1c - 46.0 m²

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Prix de mise en vente 280 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 46 m²
Surface au Sol 46 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 46 m2 Carrez, boulevard de la République à la Garenne-Colombes à proximité des transports en communs. Vous serez séduit par son charme.

L'appartement est situé au 2ème étage sur 5 sans ascenseur, d'un bâtiment bien entretenu et sécurisé.

Cet appartement lumineux se compose :
D'un séjour de 14m2 avec moulures et parquet,
D’une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour),
D'une chambre de 13m2 donnant sur cour,
D'une salle de bain et wc séparé.
De nombreux rangements sont également présents.

L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des services de santé, de la piscine et club de tennis, à 5 minutes à pied du joli marché de La Garenne Colombes et parfaitement desservi par les transports Gare de la Garenne-Colombes et Tramway T2 à moins de 5 min à pied.

L’appartement tire parti d’une localisation à proximité de la Défense (accessible en 10 min) et avec un accès rapide au centre de Paris.

Le système de chauffage et d'eau chaude est gaz et individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 329 € par trimestre. La taxe foncière est de 742 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant

Charme de l'ancien : parquet, moulures

Pas de vis-à-vis

Traversant

Chambre sur cour

Copropriété saine et sans sujet

Copropriété bien entretenue

Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

239 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

51 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 280 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 000 €
Montant total à financer : 301 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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