Coup de Coeur - 3 pièces - 46m2 - 2ème étage, 2 chambres, Agencement Optimisé, Calme et Lumineux - Métro Jules Joffrin (L12) & Simplon (Ligne 4)

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 45,78m2 Carrez, situé Rue Championnet à Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 6 par escalier d'un immeuble de 1914 en pierre de taille. L'appartement est entièrement sur cour (calme).
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Bien agencé, Le bien se compose :
- d'une entrée de 3,2m2 qui dessert la cuisine et les chambres.
- d'un espace de vie de 17,3m2 (salon/cuisine ouverte moderne toute équipée), exposé Ouest qui donne sur la cour (calme).
- de deux chambres de 10,7 et 10,8m2 sur cour (calme), avec rangements sur mesure.
- d'une salle de bains de 2,9m2 avec une baignoire, une simple vasque et un sèche-serviette.
- D'un toilette séparé.

Une cave de 5m2 complète ce bien.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Simplon (Ligne 4) et à 6 minutes de la station Jules Joffrin (Ligne 12). Le quartier de Montmartre est à moins de 15 minutes à pied.

Le système de chauffage est Individuelau gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre (gestion des parties communes, et l'eau froide,).
La taxe foncière est de 554 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.