Ce bien a été vendu par Alys
Appartement de 46.64 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
16 photos
Plan 2D

Bel appartement 2 pièces, surface carrez 47 m2, Rue de Torcy 75018 Paris

Rue de Torcy, Paris - 2 pièces - 46.64 m² - 1 chambre

Voir la localisation

430 000 €

9 220 € / m²
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Bel appartement 2 pièces, surface carrez 47 m2, Rue de Torcy 75018 Paris Voir la localisation

Rue de Torcy, Paris - 2p - 1c - 46.64 m²

430 000 €

9 220 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Alys
Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 46,64 m²
Surface au Sol -
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 46.64 m2 Carrez, situé Rue de Torcy à Paris.

L’appartement est situé au 5ème avec ascenseur d'un immeuble des années 70.
La résidence est également sécurisée et un gardien est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour et d'une cuisine ouverte de 31 m2, exposé Ouest avec un balcon donnant sur une vue dégagée.
La cuisine est moderne et tout équipée.
D’une chambre d’une surface de 11 m2.
D’une salle de bain refaite avec goût et équipée d’une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

L'appartement se situe dans une rue calme, proche des commerces, parfaitement desservi par les transports (station Marx Dormoy qui dessert le métro ligne 12 est à seulement 7 minutes à pied, station La Chapelle ligne 2 à 15 minutes à pied).

Le marché de l'Olive se trouve à 5 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage et de production d'eau est collectif à gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre.
La taxe foncière est de 800 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur

- Lumineux (Exposition Ouest)

- Balcon

- Très bien optimisé (Beaucoup de rangements)

- Très bien agencé

- Séjour spacieux avec cuisine ouverte et tout équipée

- Cave

- Proches de toutes commodités et des transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

171 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

40 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Marx Dormoy (à 280 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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