Appartement de 46.88 m² à Paris
Rue Saint-Saëns, Paris -
2 pièces
46.88 m² - 560 000 €
Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 46.88 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

2 pièces de 47 m2 - BALCON ET PARKING - Champ de Mars/Tour Eiffel - Rue Saint-Saëns - Paris 15

Rue Saint-Saëns, Paris - 2 pièces - 46.88 m² - 1 chambre

Voir la localisation

560 000 €

11 945 € / m²
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Ce bien est vendu

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Plan 2D

2 pièces de 47 m2 - BALCON ET PARKING - Champ de Mars/Tour Eiffel - Rue Saint-Saëns - Paris 15 Voir la localisation

Rue Saint-Saëns, Paris - 2p - 1c - 46.88 m²

560 000 €

11 945 € / m²
Prix de mise en vente 560 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 46,88 m²
Surface au Sol 57,74 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Parking Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 2 pièces d'une surface de 46.88 m2 Carrez, 54.74 m2 au sol situé Rue Saint-Saëns à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, avec concierge.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 20 m2, exposé Sud Est, rattaché à un balcon de 8 m2 ;
- D’une chambre de plus de 10 m2 donnant également sur le balcon ;
- D’une cuisine séparée ;
- D’une salle de bains avec baignoire ;
- De toilettes séparées.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Un local à vélo / poussette est également présent dans l’immeuble.
Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés.

L’appartement se situe à moins de 5 minutes à pied du champ de Mars, des quais de Seine et de la Tour Eiffel.

Le bien se situe également à 5 minutes à pied du métro Bir-Hakeim (ligne 6) et de la station Champ de Mars - Tour Eiffel (RER C).

À proximité directe des commerces, restaurants et des écoles.

Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 668 € par trimestre. La taxe foncière est de 928 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Balcon
- Parking
- Proximité Tour Eiffel et Champ de Mars

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

223 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

48 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 560 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 000 €
Montant total à financer : 602 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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