Ce bien a été vendu par Constant
Appartement de 46.65 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

FORT POTENTIEL - Beau 2 pièces - 46.6 m2 - Lumineux - Faubourg du Temple - Avenue Parmentier 75010 Paris

Avenue Parmentier, Paris - 2 pièces - 46.65 m² - 1 chambre

Voir la localisation

490 000 €

10 504 € / m²
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FORT POTENTIEL - Beau 2 pièces - 46.6 m2 - Lumineux - Faubourg du Temple - Avenue Parmentier 75010 Paris Voir la localisation

Avenue Parmentier, Paris - 2p - 1c - 46.65 m²

490 000 €

10 504 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Constant
Prix de mise en vente 490 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 46,65 m²
Surface au Sol 54,4 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 46.6 m2 Carrez, 55 m2 au sol, situé Avenue Parmentier à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 1870, très bien entretenu.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble jusqu'au 5ème étage.

Le bien, très lumineux bénéficiant d'une double exposition, se compose :

- D'un vaste séjour de 23 m2, exposé Sud
- D’une chambre d’une surface de 10 m2
- D’une cuisine séparée de 8 m2
- D’une salle d'eau
- De WC séparés

Aucun travaux de copropriété à prévoir

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de métro Goncourt. Les lignes à proximité sont la 11, 2, 3, 5, 8 et 9. Le canal Saint Martin est seulement à 5 minutes à pieds de l'appartement.
Vous profiterez de la convivialité d’une vraie vie de quartier.

Le système de chauffage est individuel et électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 336 € par trimestre et la taxe foncière est de 630 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- FORT POTENTIEL
- Grande pièce de vie
- Réagencement possible
- Ascenseur
- Quartier dynamique et commerçant

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud

Localisation et quartier

Goncourt (à 160 m)
Belleville (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 490 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 750 €
Montant total à financer : 526 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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