Ravissant Appartement T2 de 46.82 m² - avec terrasse et deux places de parking - Couëron

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 46.82 m² Carrez, situé Rue du Pont de Retz à Couëron.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années de 2017 sécurisé et bien entretenu.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 11,58 m2 dotée d'un store banne.

Le bien se compose comme suit :
D'une entrée de 4,26 m2 avec des rangements.
D'une belle pièce de vie lumineuse de 29,31 m2 exposée sud et donnant sur une terrasse de 11,58 m2.
D'une cuisine ouverte, moderne et équipée donnant sur la pièce de vie.
D'une chambre de 9,93 m2 avec placard et d'une une salle d'eau attenante.
De toilettes séparées.

Deux places de parking en extérieur complètent ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied des lignes de bus 71 et 91.
Vous serez en 5 min en vélo de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés...).

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 294 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'entretien des espaces verts.

La taxe foncière est de 784€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Dernier étage d'une copropriété saine et bien entretenue.
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis direct
- Pas de travaux à prévoir
- Cuisine ouverte
- Cuisine entièrement équipée
- Toilettes séparées
- Présence d'un local à vélos
- Présence de deux places de parking
- Présence d'une terrasse
- Idéal pour un investissement locatif