Fort potentiel ! 3 pièces de 46m² - Copropriété rénovée - Métro Anvers - Boulevard Marguerite de Rochechouart

Hosman vous propose à la vente ce lot composé de deux appartements réunis par un palier, formant aujourd’hui un appartement 3 pièces, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien.

D’une surface loi Carrez de 45,75 m² (46,33 m² au sol), ce bien traversant et exposé sud-ouest se compose de deux lots distincts pouvant être réunifiés facilement. Le premier est un studio d’environ 20 m² comprenant une cuisine séparée de 6m², une salle d’eau avec WC de 2m² et une chambre de 10m². Le second est un deux pièces d’environ 24 m² avec un séjour et cuisine ouverte de 10m², une chambre de 8m² et une salle d’eau avec WC de 5m². Une porte actuellement condamnée permettrait de recréer un accès direct entre les deux lots. L’entrée mesure 3,5 m² et le dégagement 2 m².

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels. L’appartement est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage.

L’immeuble, construit en 1914, a récemment bénéficié d’importants travaux de rénovation et d’isolation portant sur la façade, la toiture et les parties communes. Le bien est soumis au statut de copropriété et les charges s’élèvent à 540 € par trimestre.

Idéalement situé dans le quartier de Montmartre, l’appartement se trouve à proximité immédiate de lieux emblématiques tels que le Sacré-Cœur, la Halle Saint-Pierre ou le Théâtre de l’Atelier. La station Anvers (métro ligne 2) est accessible en 1 minute à pied, et plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d’Hosman.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d’agence sont de 10 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Professionnels de l’immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.