Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 45.32 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de cœur ! 2 pièces de 45 m2 - Charmant, ensoleillé & renové - Rue Navier 75017 Paris

Rue Navier, Paris - 2 pièces - 45.32 m² - 1 chambre

Voir la localisation

450 000 €

9 929 € / m²
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Coup de cœur ! 2 pièces de 45 m2 - Charmant, ensoleillé & renové - Rue Navier 75017 Paris Voir la localisation

Rue Navier, Paris - 2p - 1c - 45.32 m²

450 000 €

9 929 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 45,32 m²
Surface au Sol 45,32 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 45,32 m2, situé Rue Navier à Paris. Vous serez séduit par sa lumière et son excellent état. L'appartement a été rénové en 2021.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1912. La copropriété est bien tenue et sécurisée.

Le bien qui est traversant se compose :
D'une pièce de vie de 24m2 exposée Sud Ouest,
D'une cuisine ouverte, moderne et bien agencée,
D’une suite parentale de 13 m2 avec rangements,
D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque.
De toilettes séparées.

Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Situé dans une petite rue calme donnant sur le square Jean Leclaire, le bien est à 5 minutes à pied des stations Guy Môquet et Porte de Saint-Ouen (ligne 13). De nombreux commerces sont à proximité.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges trimestrielles sont de 350 euros.
La taxe foncière est de 490 euros.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement rénové en 2021
- Traversant
- Parquet 
- Grande chambre 
- Dressing/ rangements 
- Toilettes séparées 
- Ballon d’eau chaude récent 
- Cuisine équipée 
- Cave saine 
- Proche des transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

260 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Epinettes - Pouchet (à 200 m)
Porte de Saint-Ouen (à 360 m)
Honoré De Balzac (à 420 m)
Guy Môquet (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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