Appartement 3 pièces de 45 m² – Calme – Entièrement rénové – Cave – Rue de la Collégiale, Paris 5e

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface de 44,90 m² Carrez (45,35 m² au sol), entièrement rénové par architecte, situé au premier étage d'un immeuble sécurisé de 1870 avec ascenseur.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Le bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour / salle à manger de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres de 7,25 m² et 10,03 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Aucune perte d'espace, agencement fluide et nombreux rangements.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Le montant des charges est de 500 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 470 €.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de métro Gobelins (ligne 7), des bus 91 / 47 / 27 / 21, à 8 minutes du Jardin des Plantes, et à quelques pas de la rue Mouffetard.
Vous trouverez également des supermarchés et des établissements scolaires à proximité, avec un Carrefour Market à 150 m, un jardin d'enfants à 170 m et une école à 180 m, ainsi qu'une multitude de restaurants.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé : proximité des transports, des écoles, et des commerces

Immeuble bien entretenu et sécurisé

Appartement rénové avec goût

Traversant

Double vitrage

Présence d'une cave

Bon DPE