Appartement T2 récent de 45,40 m² avec terrasse - Proche Beaujoire, Nantes

Cet appartement de 2 pièces se trouve au premier étage d'un immeuble de 2009, équipé d'un ascenseur, et bénéficie d'une terrasse de 8,73 m² exposée sud-ouest.

Il a été entièrement refait il y a un mois, il ne restera plus qu'à poser vos valises et aménager à votre goût l'espace cuisine ouverte.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement comprend un séjour lumineux grâce à une exposition sud-ouest, donnant sur une terrasse couverte de 8,73m2 et une cuisine ouverte avec deux plaques électriques, une hotte et une VMC.
La chambre dispose d'un placard mural et d'une fenêtre oscillo-battante.
La salle d'eau est équipée d'un branchement pour machine à laver.
Les toilettes sont indépendantes.

Toutes les fenêtres sont pourvues de volets électriques.
Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent par électricité, le ballon d'eau chaude ayant été remplacé en 2025.

Un local à vélos est disponible au rez-de-chaussée pour les résidents.

La taxe foncière annuelle est de 800 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 239 € par trimestre.

Localisation :
- Commodités : Carrefour et divers commerces sont à proximité immédiate.
- Espaces verts : Plusieurs parcs accessibles aisément dans le quartier.
- Écoles : Établissements scolaires de tous les niveaux à quelques minutes.
- Transports : Les bus C6 et 95 passent à proximité, et l'arrêt de tram Halvêque est à seulement 10 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble comprend 22 lots, et les parties communes sont en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement T2 récent, idéal primo-accédants ou investisseurs

Pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud-Ouest donnant sur une terrasse de 8,73m2

Immeuble sous vidéosurveillance

Salle d'eau avec branchement machine

WC indépendant

Chambre avec placard mural

Système de VMC performant

Fenêtres en double vitrage avec volets électriques

Présence de la fibre

Ballon d'eau chaude de 2025

Copropriété saine et bien entretenue

Secteur proche des commodités (commerces, bus et tram à 10min)

Présence de stationnement libre et gratuit dans la rue

Présence d'un ascenseur

Présence d'un local à vélos