Superbe appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse et parking – Rue de la Libération, Saint-Sébastien-sur-Loire

Hosman vous propose cet appartement de type 2 de 45,17 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2019, à Saint-Sébastien-sur-Loire. Bénéficiant d'une double exposition sud-ouest et nord-ouest, il offre une belle luminosité ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m² accessible depuis la pièce de vie et la chambre.

Des nouveaux diagnostics sont en cours de réalisation.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Une chambre avec placards intégrés
- Une salle d'eau attenante à la chambre
- Des WC séparés
- Une terrasse d'environ 15 m², accessible depuis la pièce de vie et la chambre

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie de la fibre optique.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2019.

La taxe foncière annuelle s'élève à 967 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 344 € par trimestre.

Plusieurs commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à proximité, notamment dans le centre de Saint-Sébastien-sur-Loire.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles.
En 5min à pied vous rejoignez les lignes de bus C9, 27 et 28.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
La résidence, construite en 2019, est en très bon état et dispose d'un grand local à vélos.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement de 45,17m2 idéal pour primo-accédants ou investisseurs
- Pièce de vie avec double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest
- WC séparés
- Chambre avec placards intégrés et salle d'eau attenante
- Terrasse accessible depuis la pièce de vie et la chambre
- Appartement fibré
- Présence d'une place de parking sécurisée en sous-sol
- Résidence de 2019 : sous garantie décennale
- Copropriété saine et bien entretenue
- Vidéosurveillance dans la copropriété
- Proche transports, commerces et écoles