Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 45.0 m2 Carrez, situé Rue de Carbon Blanc à Ambarès-et-Lagrave.

L’appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2002.
La résidence est également dotée d'une piscine et un gardien habite les lieux

Le bien se compose :

• D'un séjour lumineux de plus de 20 m2, exposé Sud Ouest,qui donne sur un balcon de près de 10.0 m2 via une double porte fenêtre
• D'une cuisine, ouverte sur le séjour, en parfait état, aménagée, bien agencée et équipée.
• D’une chambre d’une surface de plus de 9 m2, celle-ci bénéficie d'un placard de rangement intégré.
• D’une salle de bain équipée d'une vasque, d'une douche et d'un placard de rangement intégré assez grand pour accueillir une machine à laver.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking extérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de bus la plus proche (ligne 7 reliant Ambarès et Bordeaux cité du vin).
Les écoles maternelles et primaires Philippe Madrelle et Bel Air se trouvent à 10 minutes à pied.
Il est également possible de rayonner dans tout le Bordelais via un accès rapide à la rocade.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre.
La taxe foncière est de 787.0 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
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Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.