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Prix de mise en vente 280 000 €

Type de bien Appartement

Surface Carrez 45 m²

Surface au Sol 45 m²

Étage 3 sur 3

Période de construction De 1850 à 1913

Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m² situé Rue de la Porte Basse, en plein cœur du centre historique de Bordeaux.
Ce bien se distingue par sa belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest, sa hauteur sous plafond remarquable et son charme typique des immeubles anciens du centre-ville. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Le bien se compose comme suit :
Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Une chambre calme donnant sur cour, équipée de rangements intégrés.
Une salle de bain moderne avec douche.
Des toilettes séparés

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre sans ascenseur, l’appartement bénéficie du double vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz récemment remplacée.

Commodités
Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques de Bordeaux. Plusieurs espaces verts sont facilement accessibles pour vos moments de détente. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent également à proximité.

Transports
Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment les stations de tramway Hôtel de Ville (lignes A et B), situées à une minute à pied.

Copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble, datant de la fin du XIXᵉ siècle, est bien entretenu et dispose de parties communes en bon état.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d’agence sont fixes à 9 900 €, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.