Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 44,4 m2 Carrez, situé Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Maisons-Alfort, dans le recherché quartier du Charentonneau.

L’appartement est situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en meulière de 1930, avec un joli jardin collectif. Les parties communes viennent d'être rénovées (achevé en 2020).

Le bien, avec son parquet lui donnant beaucoup de cachet et son double-vitrage, se compose :
D'un beau séjour très calme de 14 m2 ;
D’une grande chambre orienté Sud et sur jardin d’une surface de 12,5 m2, comportant des murs doublés;
D’une cuisine séparée avec de nombreux rangements et vmc ;
D’une salle de douche rénovée en 2017 avec fenêtre, vmc et toilettes,
D'un dressing/debarras avec fenêtre et vmc de 4,5 m2, pouvant faire office de bureau par exemple.

Une cave de 5 m2 avec possibilité d'électrification complète ce bien.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station Maisons-Alfort - Stade (M8), à proximité du charmant marché de Charentonneau, à 5 minutes des bords de Marne et proche du Bois de Vincennes.

Le système de chauffage est individuel - électrique.
L'eau chaude est alimentée via un ballon électrique de 175 L.
Les charges de copropriété s'élèvent à 229 € par trimestre.
La taxe foncière est de 550 €.
La copropriété compte 6 lots
La taxe foncière est de
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.