Idéal investisseur ou primo-accédant ! 2 pièces de 44m² - Excellent état, balcon sur jardin - Pleyel - Boulevard de la Libération 93200 Saint-Denis

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 44.18 m² Carrez, situé Boulevard de la Libération à Saint-Denis. Vous serez séduit par son agencement, son excellent état et sa vue sur jardin.

L'appartement est situé au 1er d'une copropriété de 3 étages avec jardin datant de 2011.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée et bien tenue.

Le bien qui donne intégralement sur le jardin se compose :
D'une pièce de vie de 20 m², exposé Est qui donne sur un balcon de 4m²,
D'une cuisine ouverte à équiper,
D'une chambre avec rangements,
D'une salle de bain équipée d'une baignoire,
De toilettes séparées.

Une place de parking extérieure est présentée en sus.
Un local à vélo/poussette est présent dans l'immeuble.

Le bien est situé dans Saint Denis à moins de 8 minutes à pieds du Métro Carrefour Pleyel (L13) et à moins de 15 minutes de la gare RER St Denis. Il est également proche de la Seine et d’un accès A86.
A proximité des futures lignes de métro de la grande gare de Pleyel-Grand Paris (14,15,16,17) et à 15 minutes du Stade de France à pieds.

Le système de chauffage est individuel électrique et l'appartement possède un excellent DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1400 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Beau T2 rafraîchit récemment
Balcon de 4m2
Vue sur un jardin arboré
Calme - en retrait de la rue
Immeuble de 2011
Bon DPE
Pas de vis-à-vis direct
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Cuisine ouverte
Toilettes séparées
Copropriété saine et sans sujet
Présence d'une place de parking
Idéal pour un investissement locatif