Coup de coeur appartement - 43,7 m2 - Vue exceptionnelle - lumineux - Lamarck Caulaincourt - Rue Marcadet 75018 Paris

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 43,7m2 carrez, dans le quartier dynamique et branché de Lamarck Caulaincourt, au pied du Sacré Coeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Le bien est situé au 7e étage par ascenseur d'un immeuble des années 70. Avec d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur le square Léon Serpollet et les toits de Paris, rare en plein de cœur de la capitale !

L'appartement est composé d'un séjour donnant sur un balcon où il est possible d'installer une table.

La chambre comprend un dressing sur un pan de mur complet.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne.

Les WC, suspendus, sont dans une pièce séparée.

La cuisine moderne est équipée d'un grand frigidaire, d'un four, d'un micro-onde, de plaques à induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver.

Toutes les fenêtres ont été changées récemment et des volets électriques ont été installés.

Une cave saine complète ce bien.

Un local à vélo / poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
La résidence est sécurisée et possède un gardien.

L'appartement est entouré de nombreux transports en commun, dont les lignes de métro 12, 13 et 4 ainsi que la ligne du tramway 3b.
La station Lamarck-Caulaincourt est située à 3 min à pied. La station Jules Joffrin à 6 min et les stations Guy Môquet et Marcadet-Poissonniers à 10 min.
Le charmant quartier de Montmartre se trouve lui aussi à quelques minutes à pied, tout comme de nombreux commerces : Carrefour Market, A2Pas, Naturalia, Monoprix, Franprix...
Ainsi que des commerces de bouche : boucherie, poissonnerie, primeur, fromagerie, caviste, fleuriste, librairie...

Le chauffage est collectif, au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 531 € par trimestre et comprennent l'eau chaude et le gaz.

La taxe foncière est de 731 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Appartement sans perte de place
• Etage élevé avec ascenseur
• Balcon de 4m2
• Rangements : couloir, dressing dans la chambre
• Cuisine équipée
• Vue dégagée et agréable sur le Square Léon Serpollet
• Lumineux
• Calme
• Ravalement de façade récent (environ 4 ans)
• Proche de toutes les commodités
• Secteur recherché