Coup de coeur - bel appartement au rdc de 44m2 rénové - proche des mini-tunnels - 59700 Marcq-en-Barœul

Hosman vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové de 2 pièces (1 chambre) d'une surface habitable de 44 m2, situé à deux pas de l'arrêt de tramway Acacias.

Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

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À proximité directe du Croisé-Laroche, le bien est au cœur de Marcq-en-Barœul.
Secteur prisé.

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Tout l'appartement a été entièrement rénové au second semestre 2019 : sols, murs, cuisine, aménagement, électricité, plomberie, volets.
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L'appartement se compose comme suit :

Une grande pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagé par les propriétaires.
Ces pièces bénéficient de grandes fenêtres présentes sur toute la partie droite du bien donnant sur la partie verdoyante de la résidence et sur la rue. Très agréable.
Exposition plein sud-ouest, la lumière est présente toute la journée. Pas d'immeuble en face.
La luminosité est le vrai charme de l'appartement.

Une jolie chambre a été conçue.
La salle de bain est attenante avec vasque, toilette et douche à l'italienne.

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La taxe foncière est de 700 €.
Chauffage : collectif au gaz ainsi que l'eau chaude (compris dans les charges)
Charges de copropriété : 600 euros trimestrielle. (au tantième).

Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété.
La façade a été refaite l'année dernière !
Présence d'un parking collectif et sécurisé où il est facile de trouver de la place.
Cave : oui de 7m2 au Rdc donc saine et haute de plafond.
Local à vélo : oui
Local encombrants : oui
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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Bien idéalement situé proche arrêt Acacias 
- T2 entièrement rénové et créé par les propriétaires en 2018
- Aucun travaux à prévoir 
- Idem pour la copropriété : façade notamment refaite l'année dernière 
- Parking collectif
- Luminosité  !