Appartement de 44.35 m² à Nantes
Rue René Dumont, Nantes -
2 pièces
44.35 m² - 160 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 44.35 m² à Nantes
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement avec balcon - T2 de 44.35 m² - Rue René Dumont 44300 Nantes

Rue René Dumont, Nantes - 2 pièces - 44.35 m² - 1 chambre

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160 000 €

3 608 € / m²
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Appartement avec balcon - T2 de 44.35 m² - Rue René Dumont 44300 Nantes Voir la localisation

Rue René Dumont, Nantes - 2p - 1c - 44.35 m²

160 000 €

3 608 € / m²
Prix de mise en vente 160 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44,35 m²
Surface au Sol 44,35 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 44.35 m2 Carrez, situé Rue René Dumont à Nantes.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2009.

Le bien se compose :
Un séjour de 20,6 m² exposé Sud Ouest avec balcon semi-couvert de 6 m²
Une chambre de 10,76 m²
Une cuisine ouverte sur le salon de 5,85 m²
Une salle de douche avec fenêtre
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien se situe à 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway "La Souillarderie" et à 13 minutes à pied de la clinique Jules Verne et du centre commercial Paridis
Vous pourrez profiter de nombreux parcs (Bottière-Chénaie, Square des Maraîches)
Vous serez à proximité immédiate de toutes commodités

Vous profiterez également d'un emplacement privatif dans un parking souterrain

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre comprenant l'entretien des communs
La taxe foncière est de 840 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Les + du bien

- Situé dans le quartier Haluchère-Perray à Nantes
- T2 dans une résidence de 2009, sécurisée et bien entretenue
- Idéal primo-accédants / Investisseurs
- Appartement complet - Balcon / Parking souterrain
- Pièce de vie lumineuse orientée Sud Ouest avec cuisine séparée et donnant sur un balcon de 6 m2
- A proximité de toutes les commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

287 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 160 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 12 000 €
Montant total à financer : 172 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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