Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces en duplex d'une surface de 44,51 m2 Carrez et de 52,14 m2 au sol, situé Cour des Paludiers à Nantes.

L’appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sans procédure en cours.

Vous serez au calme mais avec tous les avantages du centre-ville.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie de 30,59 m2 donnant sur la cour de la résidence avec cuisine ouverte et équipée.
D'une chambre à l'étage.
D'une salle de bain.
De toilettes séparées.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Le bien est à proximité immédiate des bords de Loire.
La ligne de Tram 1 passe devant la résidence.
Toutes les commodités sont accessibles à pieds.
Vous serez à 6 minutes à pieds de la place Mellinet.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 319 € par trimestre.
La taxe foncière est de 743 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.