Bel appartement 2 pièces avec terrasse de 11 m² - Rue Louis Denis Mallet, Bègles

Description du bien
Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 44 m² Carrez, situé Rue Louis Denis Mallet à Bègles. Situé au 4ème étage d'un immeuble récent de 5 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une terrasse de 11 m² exposée nord-est, idéale pour profiter des soirées d'été.

Réservation de visite
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Détails du bien
L'appartement se compose comme suit :
Un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, offrant un bel espace de vie convivial de 19,6m2 ;
Une grande chambre avec rangements intégrés de 11,6m2 ;
Une salle de bain moderne de 3,75m2 ;
Des toilettes séparées.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont produite par une chaudière au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 854 €.

Localisation
L'appartement est situé dans un quartier calme et agréable de Bègles, offrant de multiples avantages :
À proximité immédiate du Parc de Mussonville, parfait pour des moments de détente en plein air ;
Nombreux commerces de proximité, supermarchés, et restaurants à quelques minutes à pied ;
Écoles et collèges à proximité, tels que l'École élémentaire Pablo Neruda et le Collège François Mitterrand ;
Accès facile aux transports en commun : la station de tramway Ligne C est à 10 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 5N et 26.

Copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble construit en 2016 est bien entretenu et près de toutes commodités. Les parties communes sont en bon état.
Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.

Autres informations
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis direct
Local à vélo
Très lumineux
Traversant
Cuisine ouverte
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'une place de parking
Présence d'un ascenseur
Présence d'une terrasse